34 05 / 2024 HERSTELLER INFO Der Wechsel war die beste Entscheidung Am Heinrich-Hertz-Quartier in Erlangen zeigten sich gleich mehrere Vorteile des modularen Fassadengerüsts MJ OPTIMA Das Heinrich-Hertz-Quartier in Erlangen ist ein Mega-Sanierungsobjekt. Insgesamt werden dort sechs Mehrfamilienhäuser aus den frühen 60er Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht. Vor allem die alte Wärmedämmung der Fassade musste völlig neu aufgebaut werden, um den aktuellen KfW-Effizienzstandard 55 EE zu erreichen und den Wohnkomfort so zu steigern. Den Auftrag für einen großen Teil der Rüstarbeiten erhielt Gerüst- bauermeister Thomas Au aus Nürnberg. Auf seinem Betriebshof findet sich seit einiger Zeit nur noch ein Fassadengerüstsystem: „Wir haben seit zwei Jahren unseren gesamten Bestand auf MJ OPTIMA umgestellt“, so Au. „Und an dieser Baustelle hat sich wieder einmal gezeigt, wie goldrichtig diese Entscheidung war.“ Pro Gebäude kommen gut 1.800 Quadratmeter OPTIMA in Kombination mit dem MJ-Modulgerüst COMBI zum Einsatz. „Das Modul benötigen wir, um Stütztürme zu errichten, da das Gerüst nicht an der Fassade geankert werden konnte.“ Umlaufend wurden 30er Innenkonsolen angeschlagen, die während der Demontage der alten Fassadendämmung und der Installation von neuen elektrischen Leitungen auf dem Mauerwerk gute Dienste erwiesen. „Als diese Arbeiten abgeschlossen waren, haben wir die Keilkopf-Innenkonsolen einfach ausgebaut und gegen Innengeländer am OPTIMA-Stiel getauscht“, erzählt der Gerüstbauermeister. „Dadurch erhielten wir einen Wandabstand von 60 Zentimetern bis zum Gerüstständer.“ Genug Platz für einen wichtigen Arbeitsschritt, der nun folgen sollte. Mit dem Baukran wurden vorgefertigte Fassadenmodule an ihren Platz verbracht. Die Module in Holzrahmenbauweise mit vormontierten Fenstern und integrierter Dämmung wiegen mehrere Hundert Kilogramm und passen haargenau zwischen Gerüst und Mauerwerk, wo sie von oben abgesenkt und schließlich verankert wurden. Die Montage dieser großen Bauteile durch die Zimmerleute erfolgte dank der Innengeländer jederzeit aus dem gesicherten Bereich heraus. Aufgrund des geringen Platzangebotes rund um die Häuser an der Heinrich-Hertz-Straße mussten die benötigten schweren Baukräne relativ nah an der Fassade platziert werden. „An diesen Stellen war dann allerdings kein Platz mehr für das äußere Stützgerüst. Gelöst haben wir das mit dem Einsatz von Gitterträgern und einer erhöhten Ballastierung in den Stützgerüsten links und rechts der Aussparung.“ Die Kombination des modularen Fassadengerüsts OPTIMA mit dem Modulgerüst der Stütztürme stellt für Thomas Au eine ideale Lösung dar. „An der gesamten Baustelle konnten wir nahezu ohne zu schrauben arbeiten“, so Au. „Alle Ecken rund um das Gebäude konnten mit normalen Belagriegeln oder mit Doppelkeilkopfkupplungen erstellt werden.“ Lediglich die Ballaststeine aus Beton sind mit geschraubten Kupplungen fixiert. Die Flexibilität seines Gerüstsystems zeigte sich auch bei einem weiteren unvorhergesehenen aber wesentlichen Detail von Vorteil: „Es stellte sich bei der Begehung des Objekts relativ schnell heraus, dass für die Zuwegung der Mehrfamilienhäuser während der Bauphase Passantentunnel zum Schutz der Anwohner benötigt werden“, erinnert sich Thomas Au. „Diese waren allerdings nicht Teil der Ausschreibung.“ Ein Dilemma für den Bauherren – für Thomas Au eine weitere Möglichkeit, die Überlegenheit seines Gerüstsystems unter Beweis zu stellen. „Geht nicht, gibt's nicht“, dachte sich der Gerüstbauer und schlug eine Lösung vor. Dank des modularen Aufbaus des gesamten Gerüsts konnten die gesicherten Zuwege, sowie benötigte Flucht- und Rettungswege in die vorgelagerten Stütztürme integriert werden. „Das war einfach und schnell umzusetzen.“ Auf dem Betriebsgelande von Au Gerustbau in Nurnberg findet sich kein einziger Gerustrahmen mehr. „Der Wechsel auf OPTIMA war die beste Entscheidung, die wir fur unsere Firma haben treffen konnen“, resumiert Thomas Au. „Und das nicht nur auf der Geschaftsebene, das haben alle Mitarbeiter mitentschieden.“ MJ-Gerüst GmbH Ziegelstraße 68 • D-58840 Plettenberg Tel. +49 2391 8105 350 info@mj-geruest.de • www.mj-geruest.de
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